Покупательский спрос на рынке жилья переходит во вторичку

На рынке жилой недвижимости России спрос сдвинулся в сторону вторичного сегмента.

Об этом сообщила генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич.

В частности, по ее словам, в Санкт-Петербурге зафиксировано устойчивое сокращение доли сделок с новостройками, и речь идёт не о временном колебании, а о глубинных изменениях потребительского поведения.

Причины лежали не только в росте ставок по ипотеке, но и в утрате уверенности покупателей в стабильности девелоперского сектора. Речь шла прежде всего о страхе недостроев, риске банкротств застройщиков и длительном ожидании заселения. На вторичном рынке эти страхи теряли актуальность: объекты уже существовали, их можно было оценить и заселиться сразу после сделки.

«В условиях, когда льготные программы стали менее доступными, а семейная или ИТ-ипотека предлагалась ограниченному числу граждан, покупатели начали использовать собственные средства. Это укрепило тренд на приобретение готового жилья - в нём отсутствовали риски долгостроя и зависания объекта на этапе котлована», - отмечает эксперт.

10.05.2025 16:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com