Девелопер проекта «Моменты.Repino» создал ЗПИФ для нового проекта в Выборгском районе

В «Моменты.Repino» получены акты ввода в эксплуатацию 70-ти домов первой очереди проекта, первые резиденты получают ключи.

Параллельно на территории продолжаются работы по созданию парка Русского географического общества, а команда проекта готовит новые решения, которые должны объединить жилую, культурную, спортивную и природную инфраструктуру.

Идея создания парка тесно связана с историей места и окружающей природой.

«Нам захотелось построить мост между прошлым, настоящим и будущим в том месте, где культура, искусство и природа тесно переплетаются с историей. Наш проект — это сердце двух заповедников, и лучшего места для возрождения истории и открытия нового дыхания мы пока не нашли». – говорит Илья Линник, председатель правления ГК «RESPECT» (ЖК «Моменты.Repino»).

Парк это начало путешествия. С него начинается восьмикилометровая экотропа через заповедник Хаапала к новому масштабному проекту «ГРАНИ БУДУЩЕГО». Девелопер делает, то что не делал ни один девелопер в России — объединяет два своих проекта не только единой образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой, но и строит реальную физическую связь сквозь заповедную природу.

Для нового проекта уже сформирован закрытый паевой инвестиционный фонд, чтобы уйти от зависимости только от банковского плеча. Для инвестора это возможность зайти в реальный актив с более высокой доходностью, а для застройщиков — более доступные и выгодные условия. При этом мы сделали возможным инвестировать с суммой от 2,5 млн рублей.

У нас в стране нет отлаженного партнерского механизма с банковским сектором. Многие застройщики испытывают проблемы с финансированием, потому что банки смотрят в краткосрочной перспективе — как быстрее и больше зафиксировать свою маржу.

Такой дисбаланс в итоге может привести к серьезным проблемам в банковской системе кредитования, ведь изъятие активов у застройщиков в счет накопленных долгов не решит вопрос управления проектами и их дальнейшей реализации.

Сегодняшний тренд — смещение фокуса с банковских кредитов на привлечение капитала через альтернативные финансовые инструменты — ЗПИФы, акции, облигации и так далее.

Фото предоставлено пресс-службой девелопера.

01.10.2026 19:00 | Источник БН.ру



Фото: пресс-служба девелопера